Quý Cổ đông, Quý Đối tác chiến lược và Quý Khách hàng thân mến!
Năm 2014 tiếp tục là một năm thành công
của Sacomreal khi đã hoàn thành xuất sắc kế hoạch đề ra và khẳng định
lần nữa sự phát triển bền vững của công ty, đồng thời cũng hoàn thành sứ
mệnh làm bước chuyển tiếp cho giai đoạn 2015 -2020 “ Củng cố an toàn –
Phát triển bền vững” khi nền kinh tế và thị trường bất động sản phục hồi
trở lại, đúng như hoạch định từ đầu năm của Hội đồng quản trị
Sacomreal.
Thưa Quý vị,
Năm vừa qua, thị trường bất động sản sau
một khoảng thời gian dài trầm lắng đã có dấu hiệu khởi sắc. Có thể nói,
những chính sách hỗ trợ giải quyết tồn kho bất động sản, xử lý nợ xấu
và tái cơ cấu nền kinh tế của Chính phủ đã mang đến một tín hiệu đáng
mừng cho tất cả các doanh nghiệp và đem lại cho ngành bất động sản những
bước chuyển mình tích cực. Tuy nhiên, các doanh nghiệp phát triển dự án
hiện nay vẫn còn gặp rất nhiều khó khăn do nguồn cung quá nhiều so với
cầu. Tồn kho bất động sản giảm nhưng vẫn còn rất lớn so với nhu cầu thị
trường. Gói tín dụng 30.000 tỷ của chính phủ chưa phát huy hết được hiệu
quả khi tỷ lệ giải ngân rất thấp (chỉ khoảng 10%) và lãi suất vẫn còn
khá cao (5%/ năm)chưa tạo được sự quan tâm của người dân.
Tuy phải đối mặt với nhiều khó khăn
trong năm 2014 nhưng với sự quyết tâm và nỗ lực hết mình của Hội đồng
Quản trị, Ban điều hành cùng toàn thể cán bộ nhân viên;
Sacomreal đã từng bước tháo gỡ khó khăn
và đạt được những thành tựu đáng tự hào. Tổng doanh thu đạt 692,8 tỷ
đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 61,7 tỷ, vượt tương đương 114% và 111% so
với kế hoạch. Chúng tôi rất lấy làm vui mừng và xem đây là lời tri ân
sâu sắc gửi tới Quý Cổ đông, Quý Khách hàng đã luôn tín nhiệm và đồng
hành cùng Sacomreal trong suốt thời gian qua.
Trong thời điểm nhiều doanh nghiệp hoạt
động cầm chừng, công ty vẫn đưa ra thị trường nhiều dự án và đạt được
nhiều kết quả mong muốn. Toàn bộ 2 dự án: Belleza Apartment (587 căn) và
Carillon Apartment (484 căn) đã được bàn giao cho khách hàng. Không chỉ
có vậy, một thành công đáng kể khác đó chính là dự án Jamona City tọa
lạc tại khu đô thị cao cấp Nam Sài Gòn với quy mô 105.953 m2 và tổng
kinh phí đầu tư 2.509 tỷ đồng. Có thể nói Jamona City như một thành phố
thu nhỏ với thiên nhiên chan hòa và tiện ích đẳng cấp, hứa hẹn mang lại
những giá trị sống đích thực cho cư dân nơi đây. Quyết định đúng đắn
mang tính chiến lược – đưa Jamona City ra thị trường đã thu hút rất
nhiều sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Chỉ trong 02 tháng giao dịch,
65/201 nền đã được bán thành công.
Tất cả những thành tựu trên một lần nữa
đã chứng minh năng lực, khả năng tài chính của công ty, tầm nhìn đúng
đắn của Hội đồng quản trị, khả năng điều hành hiệu quả của Ban lãnh đạo
cùng nỗ lực không mệt mỏi của toàn thể Cán bộ nhân viên Sacomreal.
Kính thưa Quý vị,
Bước sang năm 2015, thị trường được dự
đoán sẽ sôi động trở lại và ấm dần lên. Chính phủ chủ trương đẩy mạnh hỗ
trợ công tác gói 30.000 tỷ – mở rộng thêm 8 ngân hàng nâng tổng số ngân
hàng tài trợ lên 13 ngân hàng, chưa kể đến nguồn vốn kiều hối và các
nguồn đầu tư nước ngoài dồi dào. Nền kinh tế vĩ mô dần ổn định, tuy
nhiên Hội đồng quản trị chúng tôi xác định con đường phía trước vẫn còn
rất khó khăn, thách thức với ngành bất động sản nói chung và các doanh
nghiệp phát triển dự án nói riêng.
Bằng định hướng “An toàn, ổn định và
hiệu quả”, chúng tôi đã có những kế hoạch cụ thể và rõ ràng để sẵn sàng
đối mặt và vượt qua thách thức trong năm sắp tới, tập trung ưu tiên công
tác tái cấu trúc và công tác kinh doanh. Về lĩnh vực kinh doanh, chúng
tôi đẩy mạnh nghiên cứu những giải pháp đột phá để thu hồi vốn, đồng
thời giải quyết những tích sản góp phần tăng nguồn vốn của Sacomreal. Về
mặt tái cấu trúc, công ty kiên trì với chủ trương tái cấu trúc bộ máy
hoạt động để nâng cao hiệu suất công việc, song song với tái cấu trúc
tài chính theo định hướng tự chủ nguồn vốn, giảm tối đa vốn vay và tăng
lợi nhuận. Năm 2015, Sacomreal sẽ hoàn tất thủ tục tăng vốn điều lệ thêm
375 tỷ và phát hành thành công 500 tỷ trái phiếu chuyển đổi. Đây sẽ là
tiền đề và nguồn lực tài chính tốt để Sacomreal tiếp tục phát triển mạnh
mẽ hơn nữa.
Với những chủ trương trên, cùng quyết
tâm của Ban lãnh đạo, cán bộ nhân viên công ty cùng nguồn lực nội tại
vững mạnh, Hội đồng Quản trị công ty chúng tôi tự tin rằng Sacomreal sẽ
hoàn thành tốt mục tiêu, chiến lược đề ra trong năm 2015 để đem đến
những giá trị tốt đẹp nhất cho Quý Cổ đông, Quý Đối tác chiến lược và
Quý Khách hàng. Đó cũng chính là nền tảng cho sự phát triển bền vững của
Sacomreal, khẳng định vững chắc thương hiệu Sacomreal trong ngành Bất
động sản.
Một lần nữa, chúng tôi rất mong được Quý
Cổ đông, các Đối tác chiến lược và Quý Khách hàng tiếp tục tin tưởng,
hợp tác và đồng hành cùng Sacomreal. Sự ủng hộ của Quý vị chính là
nguồn lực có sức động viên, cổ vũ lớn lao đối với chúng tôi để công ty
có thể vươn lên một tầm cao mới.
Thay mặt Hội đồng Quản trị Sacomreal, Tôi xin được kính chúc Quý vị thật nhiều sức khỏe, thành công và hạnh phúc.
Trân trọng
T.M Hội đồng quản trị Công ty
Lịch
sử hình thành & Phát triển
2004
- Thành lập Công ty với Vốn điều lệ 11 tỷ đồng và 19 nhân sự
- Dịch vụ chính: Quảng cáo BĐS, Pháp lý nhà đất, tư vấn thiết kế.
2005
- Đa dạng hóa các lĩnh vực họat động trong đó chú trọng phát triển dịch vụ tư vấn tiếp thị và phân phối độc quyền BĐS
2006
- Công bố sản phẩm “Xây nhà trả góp trọn gói”.
- Triển khai mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử 24h
2007
- Thành công trong việc tư vấn tiếp thị và phân phối độc quyền các dự án: An Phú An Khánh, SeaLinks, NewSaiGon…
- Triển khai chương trình liên kết các công ty BĐS, nhà môi giới nhằm “ Phát triển kinh doanh môi giới BĐS”.
2008
- Phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu cho dự án Phú Lợi.
- Phát hành 750 tỷ đồng trái phiếu cho dự án Belleza.
- Thành lập Công ty TNHH MTV kinh doanh Dịch vụ BĐS Thương Tín.
- Chính thức trở thành chủ đầu tư nhiều dự án: Cao ốc Sacomreal Hoà Bình – quận Tân Phú. Dự án Phú Lợi 1, quận 8, Dự án cao ốc văn phòng Sacomreal – Generalimex, quận 1
2009
- Chính thức đầu tư Dự án Belleza, quận 7.
- Đẩy mạnh hợp tác với các đối tác chiến lược: Ngân hàng Liên Việt, Unesco Việt Nam, Liên hiệp HTX Thương mại TP.HCM.
2010
- Bàn giao dự án căn hộ Sacomreal Hòa Bình, quận Tân Phú.
- Khởi công dự án Celadon City, 82ha.
- Ký kết hợp tác với Dragon Capital.
- Chính thức niêm yết cổ phiếu SCR trên HNX.
2011
- Khai trương trụ sở làm việc mới của Sacomreal-S.
- Ký kết hợp tác chiến lược với 8 đối tác.
- Thành lập Hội đồng cố vấn kỹ thuật.
- Tổ chức cuộc thi thiết kế ý tưởng kiến trúc Dự án Cống Quỳnh Plaza.
- Khởi công biệt thự mẫu dự án Jamona City.
- Phát hành thành công 99 tỷ đồng trái phiếu.
- Tiếp tục triển khai giải pháp Microsoft Dynamics.
2012
- Công bố Khu đô thị Celadon City – quận Tân Phú.
- Phân phối thành công dự án căn hộ Caril lon Apartment – quận Tân Bình.
- Triển khai áp dụng phần mềm Quản lý dự án KPOINT.
- Triển khai và áp dụng giải pháp Microsoft Dynamics CRM vào họat động kinh doanh.
- Bàn giao Căn hộ Belleza Apartment – quận 7 đúng tiến độ.
2013
- Công bố dự án Arista Villas – quận Thủ Đức ra thị trường.
- Bàn giao căn hộ Carillon Apart ment – quận Tân Bình.
- Bàn giao khu Rubby dự án Celadon City – quận Tân Phú.
2014
- Công bố mở bán dự án đất nền Jamona City.
2015
- Giới thiệu dự án và khai trương nhà mẫu Jamona Apartment.
- Mở bán khu phố thương mại Jamona City.
- Công bố mở bán dự án chung cư cao cấp Charminton La Pointe.
